Могут ли соседи оспорить мои права на земельный участок? - консультация юриста по земельным вопросам

Вопрос:

У меня в собственности земельный участок, который был приватизирован в середине девяностых годов и позже достался моему отцу. В 2010 году отец по дачной амнистии присоединил к нему 3,5 сотки, которые он обрабатывал и постоянно ими пользовался. Отец оформил все документы и позже подарил этот участок мне. Сейчас у меня на руках свидетельство и кадастровый план на весь участок, включая землю, оформленную по дачной амнистии. В данный момент соседи подали иск о том, что администрация выделила нам в собственность 3,5 сотки принадлежащей им земли, которую отец оформил по дачной амнистии. У соседей нет никаких документов на землю. Земля ими не приватизировалась. Есть только свидетельство о вступлении в наследство на дом. Имеют ли они право оспаривать мои права на земельный участок, и могут ли они оспорить действия моего отца по дачной амнистии?

Ответ:

Никто не может запретить Вашим соседям подать исковое заявление в суд, если они считают, что их права ущемлены. Конечно, необходимо изучить имеющиеся документы, но действия Вашего отца не противоречат Федеральному закону № 221, в котором указывается, что при уточнении местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка, допускается увеличение площади уточняемого земельного участка на площадь, не превышающую минимально допустимый размер земельного участка для данного вида разрешенного использования. А также, поскольку на момент оформления документов земля находилась в муниципальной собственности и фактически использовалась Вашим отцом, то он имел полное право на уточнение земельного участка по границам фактического использования. Более того, не поступало возражений от прежнего хозяина (наследодателя Ваших соседей).

Чтобы задать свой вопрос и получить бесплатную консультацию юриста,
звоните 8 (343) 247-83-97 либо заполните форму.

Еще примеры консультаций юриста:

Соседи поставили глухой забор и теперь с краю моего участка тень и там ничего не растет

У меня в собственности квартира в двухквартирном доме и земельный участок под домом (7 соток). Раньше мой и соседний участок разделял забор из сетки-рабицы. В прошлом году соседи снесли старый забор и поставили новый из металлических листов, высотой.... подробнее

Я хочу купить земельный пай у физического лица, как мне обезопасить сделку?

Я хочу купить земельный пай у физического лица. Сделка назначена через полторы недели. Но я опасаюсь, что продавец может совершить какое-либо действие, которое принесет мне проблемы с купленным участком. Например, напишет дарственную на свой пай на к.... подробнее

Хочу купить земельный участок 10 соток, но небольшая его часть принадлежит человеку, который находится в тюрьме

Хочу купить земельный участок. Нашел выгодный вариант по объявлению. Но есть нюанс с этим участком. Около 0,5 соток участка из 10 соток принадлежит родственнику продавца, а этот родственник на данный момент находится в тюрьме.Что случится, если он ко.... подробнее