Покупатель участка требует вернуть ему деньги - консультация юриста по земельным вопросам

Вопрос:

Мы продали земельный участок, который находился у нас в собственности и был взят нами под строительство. Сделку оформили в соответствии с законодательством, зарегистрировали в регистрационной палате. Через пару месяцев покупатель стал требовать вернуть ему деньги за участок и расторгнуть договор купли-продажи в связи с тем, что ему не дают разрешение на строительство. Как нам поступить?

Ответ:

В том, что покупатель не может получить разрешение на строительство, Вашей вины нет. Вы продали ему участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (судя по Вашим словам). Участок зарегистрирован на его имя. Законодательство не нарушено. Теперь, по сути, это его проблемы, за которые Вы не несете никакой ответственности. Если хотите, то посоветуйте ему получить письменный мотивированный отказ в разрешении на строительство и обжаловать его в суде. Заставить купить обратно проданный Вами участок, или расторгнуть договор купли-продажи, покупателю будет проблематично. Если дело дойдет до угроз, то можете записать разговоры на диктофон для дальнейшего обращения в правоохранительные органы.

Чтобы задать свой вопрос и получить бесплатную консультацию юриста,
звоните 8 (343) 247-83-97 либо заполните форму.

Еще примеры консультаций юриста:

Как оформить земельный участок в собственность?

Мне хотелось бы оформить в собственность земельный участок, который в данный момент находится у меня в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. Нужно ли для этого на нем что-нибудь построить, и как это можно сделать? подробнее

Как переоформить земельный участок на себя?

В 1997 году купили у соседа 4,5 сотки земли, но во время приватизации участок был оформлен на прежнего хозяина. Документов, подтверждающих покупку, нет. У нас есть книжка на участок, и мы все это время платили налог за эту землю. Сосед умер два года .... подробнее

Размер госпошлины при покупке участка

Какой будет сумма государственной пошлины при покупке участка 7,5 соток с дачным домиком площадью 12,5 кв.м.? Участок с домиком находится на землях сельхозназначения. подробнее