Покупатель требует отменить сделку по продаже участка и вернуть ему деньги - консультация юриста по земельным вопросам

Вопрос:

Мы продали дачный участок под Екатеринбургом. Покупатели были довольны сделкой, полностью рассчитались, все документы на участок получили на руки. Но спустя буквально несколько дней все резко поменялось. Покупатели участка стали звонить нам и с гневом требовать отменить сделку, требуют вернуть деньги. Аргументация - на месте участка, оказывается, планируется постройка торгового центра. Но мы об этом не знали, это планы городской администрации на много лет вперед. Как нам быть с этой ситуацией? Есть ли основания у покупателей требовать отмены сделки?

Ответ:

Ваши покупатели правы. Действительно, по факту, была информация, которая сразу же аннулировала бы данную сделку, не дав ей и начаться. Но и Ваша позиция понятна - Вы действительно не владели информацией о планирующейся застройке данной территории. В любом случае, законом предусмотрены такие ситуации, а именно ст.179 ГК РФ "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств". Поэтому основной вариант - в судебном порядке доказывать свою невиновность и непричастность к сокрытию информации. Вторая сторона, соответственно, будет доказывать обратное. Вы можете обратиться к нашему юристу по земельным вопросам для защиты Ваших интересов суде.

Чтобы задать свой вопрос и получить бесплатную консультацию юриста,
звоните 8 (343) 247-83-97 либо заполните форму.

Еще примеры консультаций юриста:

Можно ли повлиять на соседа по земельному участку?

Хозяин соседнего земельного участка построил у себя во дворе отдельное помещение с печью, которая постоянно задымляет мой участок. На мои замечания он отвечает, что на своей земле он может делать все, что захочет. Можно ли как-то повлиять на него и з.... подробнее

Могу ли я продать земельные угодья если они принадлежат мне не полностью?

Могу ли я продать земельные угодья, если они поделены в различных долях между мною и моими родственниками, но никто данными угодьями не занимается, кроме меня, они никому не нужны попросту. подробнее

Как купить заброшенный участок?

Я хочу купить участок в деревне. Участок заброшенный, на нем развалившийся от времени дом. Уже лет двадцать никто им не пользуется. Хозяин проживает в другом городе, и заниматься бумажной волокитой не хочет. Могу ли я просто облагородить этот участок.... подробнее