Для чего нужен задаток при купле квартиры, какие гарантии и права он дает? - консультация по жилищным вопросам и недвижимости

Вопрос:

Собираюсь приобрести квартиру, продав существующую, в которой проживаю я и моя семья. Хороший вариант для покупки уже найден, и владелец продаваемой квартиры требует задаток, хотя я еще не готов покупать, т.к. не продал еще свою квартиру. Как поступить в данной ситуации? Стоит ли давать задаток, к чему обязывает обе стороны данный платеж? Дает ли он какие-то права и гарантии?

Ответ:

Задаток - как правило, небольшая сумма авансового платежа (но не аванс, это совсем другой случай). Внесение задатка со стороны покупателя означает, что он вполне серьезно намерен в ближайшее время приобрести продаваемый объект, в данном случае квартиру. При внесении задатка действуют следующие правила: если покупатель отказывается в итоге от сделки, то задаток остается у продавца. Если же продавец отказывается от сделки после получения задатка, то в этом случае продавец обязан вернуть двойную сумму задатка потенциальному покупателю.

Факт внесения задатка и все вышеуказанные нюансы обязательно фиксируются на бумаге в виде двустороннего соглашения.

Чтобы задать свой вопрос и получить бесплатную консультацию юриста,
звоните 8 (343) 247-83-97 либо заполните форму.

Еще примеры консультаций юриста:

Льготы при платной приватизации для сирот

Я сирота и проживаю в неприватизированной квартире. Скоро закончится срок действия бесплатной приватизации. Буду ли я, как сирота, иметь какие-нибудь льготы при платной приватизации? подробнее

Сгорела половина двухквартирного дома. Что делать?

Наша половина двухквартирного дома, построенного в 1973 году, сгорела. Что можно сделать? подробнее