Сестра сдает нашу общую квартиру в аренду и все деньги забирает себе - консультация по жилищным вопросам и недвижимости

Вопрос:

Я и моя сестра унаследовали родительскую 2-комнатную квартиру, доли равные. Сама квартира находится в Екатеринбурге, там же проживает сестра, по другому адресу, а я проживаю в Свердловской области. Сестра сдает квартиру в аренду уже 1,5 года, на предложение продать квартиру отвечает отказом, деньги за аренду мне не высылает, ссылаясь на то, что сделала ремонт в квартире и оплачивает коммунальные услуги.

Как мне все-таки отстоять свой интерес? Мне нужны деньги.

Ответ:

Если Ваша сестра не желает договариваться с Вами, то обращение в суд - единственный для Вас вариант. В судебном иске укажите, что квартира сдается без Вашего согласия, так как по закону у Вашей сестры на руках должно быть письменное нотариальное разрешение от Вашего имени на сдачу квартиры в аренду. В Вашем случае с Вашей сестры будет взыскана половина всех доходов от аренды, за минусом расходов.

Другой вариант: Вы можете продать свою долю в квартире, сестра Вам в этом воспрепятствовать не может, но имеет при этом преимущественное право выкупа Вашей доли в данной квартире, так как тоже является собственником.

Чтобы задать свой вопрос и получить бесплатную консультацию юриста,
звоните 8 (343) 247-83-97 либо заполните форму.

Еще примеры консультаций юриста:

После развода с мужем осталась квартира, которую я решила продать, но бывший муж не хочет погашать долги по коммунальным платежам

После развода с мужем осталась квартира, которую я решила продать. Были также коммунальные долги. Свою половину я оплатила, а бывший муж оплачивать коммуналку не собирается. Как поступить в этой ситуации? Идти в суд? подробнее

Могу ли я за счет материнского капитала выкупить у своего сына его долю в нашей квартире?

Наш сын имеет долю в нашей трехкомнатной квартире. Сейчас я беременна, ожидаю момента получения материнского капитала. Могу ли я выкупить долю у своего сына, воспользовавшись этими деньгами? подробнее

Для чего нужен задаток при купле квартиры, какие гарантии и права он дает?

Собираюсь приобрести квартиру, продав существующую, в которой проживаю я и моя семья. Хороший вариант для покупки уже найден, и владелец продаваемой квартиры требует задаток, хотя я еще не готов покупать, т.к. не продал еще свою квартиру. Как поступи.... подробнее